청년·자립준비청년을 위한 안정적인 주거 지원 시작
청년층과 자립준비청년을 위한 주거 지원이 본격적으로 시행된다. 한국토지주택공사(LH)는 청년 및 자립준비청년을 대상으로 전세임대주택 입주자를 수시 모집한다고 발표했다. 이번 모집은 2025년 2월 7일부터 12월 31일까지 진행되며, LH 청약플러스 플랫폼을 통해 신청할 수 있다. 주거 불안에 시달리는 청년층과 자립준비청년들에게 매우 반가운 소식이다.
주거 지원이 절실한 청년들에게 이번 모집은 큰 기회가 될 전망이다. 특히 수도권 전세가 폭등으로 인해 내 집 마련이 어려운 현실 속에서, 정부의 지원을 통해 저렴한 전세주택을 안정적으로 거주할 수 있는 기회가 마련된 것이다. 이에 따라 해당 조건에 부합하는 청년과 자립준비청년들은 적극적으로 신청을 고려해 볼 필요가 있다.
LH 청년·자립준비청년 전세임대주택이란?
전세임대주택은 입주대상자로 선정된 청년이 원하는 주택을 직접 찾으면, LH가 해당 주택의 소유주와 전세 계약을 체결하고 이를 입주 대상자에게 재임대하는 방식으로 운영된다. 이를 통해 청년들은 시세보다 훨씬 저렴한 금액으로 안정적인 거주 공간을 확보할 수 있다.
신청 대상 및 모집 규모
이번 모집은 전국을 대상으로 진행되며, 청년 1순위 유형은 7,000호, 자립준비청년은 제한 없이 모집된다. 세부 신청 대상은 다음과 같다.
| 신청 유형 | 신청 조건 | 모집 규모 |
|---|---|---|
| 청년 1순위 | 무주택자이며 미혼인 대학생, 취업준비생, 만 19~39세 이하의 수급자, 한부모가족, 차상위계층 | 7,000호 |
| 자립준비청년 | 무주택자로 가정위탁 보호 종료 또는 아동복지시설 퇴소 후 5년 이내 | 제한 없음 |
전세보증금 및 임대료 부담
전세보증금 한도는 지역별로 차등 적용되며, 다음과 같은 지원금액이 적용된다.
| 지역 | 전세보증금 한도 |
|---|---|
| 수도권 | 1억 2,000만 원 |
| 광역시 | 9,500만 원 |
| 기타 지역 | 8,500만 원 |
입주자는 100만 원의 입주자 부담 보증금을 납부하며, 나머지 금액에 대한 연 1~2%의 저리 금리를 적용한 월 임대료를 부담하면 된다.
특히 자립준비청년의 경우 추가적인 혜택이 제공된다. 만 22세 이하의 청년에게는 무이자 혜택이 적용되며, 전세임대 거주 5년 이내라면 월 임대료의 50%가 감면된다. 이는 자립준비청년들의 안정적인 사회 정착을 돕기 위한 지원책이다.
거주 기간 및 재계약 조건
전세임대주택의 기본 임대 기간은 2년이며, 청년 1순위의 경우 최대 10년(4회 재계약), 자립준비청년의 경우 최대 30년(14회 재계약)까지 거주할 수 있다.
신청 방법 및 절차
- LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에 접속
- 본인 인증 후 전세임대 신청 진행
- 신청서 작성 및 관련 서류 제출
- 자격 심사 후 선정 결과 확인
- LH와 계약 체결 및 주택 입주
추가 문의 사항은 LH 콜센터(☎1600-1004) 또는 LH 청약플러스 홈페이지에서 확인할 수 있다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 전세임대주택은 어떤 형태의 집을 선택할 수 있나요?
A. 신청자가 원하는 주택을 직접 찾아야 하며, 단독주택, 다가구주택, 오피스텔 등 다양한 유형의 주택이 포함될 수 있다.
Q2. 소득 기준이 있나요?
A. 네, 신청 대상별로 소득 기준이 다르며, 청년 1순위의 경우 수급자, 차상위계층, 한부모가족 등 기준에 부합해야 합니다.
Q3. 보증금과 임대료는 어떻게 납부하나요?
A. 보증금 100만 원을 납부하고, 나머지 금액은 연 1~2%의 금리를 적용하여 매월 임대료를 내는 방식입니다.
Q4. 자립준비청년은 어떤 추가 혜택이 있나요?
A. 만 22세 이하라면 무이자 혜택, 거주 5년 이내라면 임대료 50% 감면 혜택이 주어집니다.
마무리
LH의 청년 및 자립준비청년 전세임대주택 모집은 청년층의 주거 부담을 덜어줄 중요한 정책이다. 특히 높은 전세가로 인해 어려움을 겪는 청년들에게 안정적인 거주 환경을 제공할 수 있는 기회이므로, 지원 조건에 해당하는 청년들은 적극적으로 신청하는 것이 바람직하다. 2025년 12월 31일까지 수시 모집이 진행되므로, 조기 신청을 통해 원하는 주택을 빠르게 확보하는 것이 유리하다.
자세한 내용은 LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있으며, 추가 문의는 LH 고객센터(☎1600-1004)를 이용하면 된다.
